Imagine acordar e olhar pela janela do quarto para ver as águas calmas azuis de sua casa à beira-mar no Pacífico Central costa tropical da Costa Rica. Não é um sonho para contemplar?

Porque nós sabemos que você está tentado a correr com o pé direito este minuto para comprar o seu pedaço de propriedade à beira-mar, queremos deixá-lo em algumas questões legais que você tem que estar ciente antes de comprar.


Propriedade à beira-mar na Costa Rica é regulada pela Lei Zona Marítima Terrestre, se você estiver planejando comprar um pedaço de terra perto da praia que você vai ter que saber o que restrições e regras você tem que seguir nos termos desta lei.


A Zona Marítima Terrestre está a 200 metros da zona interior medidos a partir da costa.

A zona está dividida nas zonas pública e restrita. Por lei, todas as praias são públicas, os primeiros cinqüenta metros medidos a partir da linha da maré alta média (zona público) está fora dos limites à propriedade privada. Para os restantes 150 metros (zona restrita), você pode "alugar" um pedaço de uma propriedade em que é conhecido como uma concessão.

Essas concessões são concedidas por um período entre 5 a 20 anos, e este período de tempo geralmente é renovável, se aprovado pelo TIC (CostaRican Instituto de Turismo) e do município local.



Se você não é um cidadão CostaRican, você não é elegível para uma concessão, a menos que você tenha vivido no país por um período mínimo de 5 anos. Você pode, em teoria, ainda se qualificar para uma concessão, se você aluga a propriedade utilizando uma corporação CostaRican, porém certifique-se que 50% das ações da empresa é de propriedade de cidadãos CostaRican.


O processo pode ser entediante, você deve esperar que ele tome seis meses para que tudo passar. Nossa melhor sugestão é trabalhar com um advogado local e um promotor imobiliário respeitável. Nós aqui no Desenvolvedores Costa pode ajudá-lo com todas as perguntas que você possa ter sobre a compra de propriedade em frente à praia na Costa Rica.



Temos certeza que você está ansioso para o seu próprio pedaço de paraíso na areia, Costa Rica é o lugar perfeito para encontrar a sua casa de sonho na praia. Uma vez que você está concedida uma concessão, a terra é de vocês para a sua duração, nós sabemos que você não vai se arrepender de sua decisão.

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Pensamentos em comprar uma casa na Costa Rica? | Costa Developers

Nós sabemos, a idéia de ter um pouco de paz do paraíso é o sonho de praticamente qualquer pessoa do. O que você realmente precisa pensar sobre quando você está comprando uma casa em Costa Rica?



Aqui estão algumas idéias para você se aprofundar sobre o que pode ajudá-lo a fazer uma melhor decisão.

Ter uma idéia clara sobre o que você quer.

Sonhar é bom, mas para transformar a imaginação em realidade você deve realmente esclarecer o que exatamente você está procurando.

É um bangalô de palha rodeado por uma varanda na frente da praia? Ou uma fazenda acre 5 mais o seu estilo? Talvez você esteja mais em uma casa moderna perto de uma marina de classe mundial, campos de golfe e resorts cinco estrelas ...

Ter uma visão clara do que você quer vai ajudá-lo a zero em os locais onde você é mais provável encontrar o que você está procurando.

 A vida na Costa Rica

Quão diferente é viver na Costa Rica? Muitas pessoas se perdem em seus sonhos de viver no exterior, apenas para descobrir que há algumas diferenças muito distintas quando está realmente aqui.

Nossa sugestão é que você passar algum tempo aqui antes de você vender a sua casa e todos os seus pertences. E não estamos falando de descer para as férias de qualquer um, todos nós sabemos que essas duas semanas longe do trabalho, tomando em piña coladas e dançando salsa pode ser inebriante, fazer planos para conhecer a cultura, a considerar a contratação de um guia experiente para deixá-lo em os pequenos pormenores do que é realmente gosto de viver aqui em baixo.

As chances são que você provavelmente vai acabar gostando daqui, mas nunca é uma má idéia para explorar antes de tomar o grande passo.

 O preço certo

Você está recebendo o dinheiro do vale? Comprar uma casa no exterior pode ser complicado, quando você estiver a milhares de quilômetros de distância, há sempre a possibilidade de que você será levado por vigaristas sem escrúpulos.

É por isso que é importante fazer sua lição de casa e se certificar de que você está trabalhando com uma empresa estabelecida e respeitável que irá guiá-lo através do processo de compra de uma casa que você vai ser feliz com o resto de sua vida.

Procure uma empresa que tem um histórico estabelecido; você pode alcançá-los por telefone? Eles podem fornecer referências e depoimentos? Se você descer a Costa Rica, eles podem realmente mostrar-lhe que eles construíram casas, ou são apenas em fase de projeto?

 Essas são questões importantes que o ajudarão a determinar se você está ou não recebendo a maioria de estrondo para seu fanfarrão.

Comprar uma casa na Costa Rica pode ser uma das melhores decisões que você vai fazer, possuir um pequeno pedaço de paraíso não é tão improvável de uma idéia, desde que você saiba o que está se metendo. Queremos ter certeza de que você tem todas as informações que você precisa, é por isso que desenvolvedores Costa compromete-se a responder a quaisquer perguntas que você pode ter se você está pensando em comprar uma casa em Costa Rica.

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Aluguel Segredos de Propriedade de Investidores imobiliários de sucesso | Costa Developers

Como muitos sabem, o investimento imobiliário é um dos mais simples, segura e rentável sucesso financeiro a longo prazo. Os bens e imóveis para alugar, historicamente, comprovadamente eficaz como um caminho seguro para a riqueza e renda.

Apesar do sucesso imobiliário investidores Andrew e Gary W. McLane Eldred Estado como um livro de referência, intitulada "Investir em imóveis", comprar um imóvel é a melhor forma de investimento, superando o mercado de ações para o longo curso.

Segundo os autores, com apenas 4 ou 5 imóveis para locação, seja residencial ou comercial, você pode facilmente criar uma fonte duradoura de fluxo de caixa.

De baixo risco e desempenho

 Há advertências sobre qualquer forma de investimento, e, claro, as estratégias de investimento descritos no livro, referem-se aos Estados Unidos, no entanto, a lógica por trás investindo em imóveis para locação ainda é válido.

Por exemplo, suponha que você comprar um imóvel alugado a um custo de US $ 250.000, colocando a 50.000 dólares no pagamento de uma hipoteca de juros baixa em 20 anos eo uso de pagamentos de aluguel para pagar a hipoteca, no final 20, mesmo que vender a propriedade para o original $ 250.000 ainda seria vender um activo no valor de 5 vezes a sua aposta original.

 E isso não é mesmo tendo em conta a desvalorização da propriedade ou qualquer remodelação que você poderia fazer, provavelmente aumentariam o valor da propriedade quando vendido. Tudo isso significa mais dinheiro no bolso, pondo em risco muito menor do que outras estratégias de investimento, como o investimento em ações.

Rendimentos fluxo regular de moeda ...

Alguém poderia argumentar que como um proprietário pode incorrer em um gasto grande e manutenção de propriedades.

No entanto, está a ter uma visão limitada das coisas. Você sempre pode pagar outras pessoas para corrigir aluguéis ou gerir a sua propriedade a um custo razoável.

O ponto é que as propriedades de aluguel, é claro, criar fluxos de rendimentos futuros, tais como pagamentos de rendas que aumentam continuamente com o tempo, fazendo com que esta fonte de renda de estratégias de investimento.

 O que procurar

Como vimos, o investimento em renda é uma riqueza segura, a questão é: quais propriedades devem comprar um?

Um bom indicador de uma propriedade de investimento favorável é a conveniência. Faça alguma pesquisa, preste atenção, há algum lugar que os amigos ou outras pessoas que parecem estar migrando para? 5-10 anos para baixo da linha, é provável que esses "lugares certos" são apreciados, mas deve pelo menos dar razão para investigar mais para manter uma oportunidade de investimento perfeito.

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Sobre Nós | Costa Developers

A partir de 2005, Costa Developers tem se consolidado como um líder no desenvolvimento e planificação de projetos urbanísticos na Costa Rica. Através das nossas própias subsidiárias, nos envolvemos na adquisição do terreno, panejamento, financiamento, desenho e apoio total na infraestrutura da sua residência.

Cada pessoa que trabalha conosco tem sido escolhida cuidadosamente pra poder lhe oferecer uma variedade de serviços complementares, utilizando a mais alta tecnologia e inovação, tomando em conta suas possibilidades econômicas e disponibilidade de tempo.

Nossos clientes trabalham com uma equipe de expertos arquitetos, arquitetos de interiores e engenheiros para construir residências luxuosas de alto nível, com acabados personalizados pra satisfazer seu gosto e estilo de vida. Nossa gama de produtos inclui condomínios e residências de alto nível. Durante esses cinco anos, Costa Developers tem financiado e concluído mais de 875 projetos habitacionais. Nos envolvemos no processo completo da infra-estrutura de áreas comuns, ruas de pavimento (paralalelepípedo) de concreto, serviços de agua e esgoto, elétricos, televisão a cabo e telefone em mais de 600 residências.

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Derrota do Boca 'é merecida', afirma imprensa argentina | Costa Developers

BUENOS AIRES - A derrota do Boca Juniors nesta quarta-feira à noite em São Paulo para o Corinthians afetou quatro de cada dez pessoas que são torcedoras de futebol na Argentina. Segundo diversas pesquisas realizadas nos últimos anos, o Boca Juniors concentra 41% dos fanáticos de futebol do país.

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Hoje de manhã, grande parte deste setor amargava a vitória do Corinthians. Mas, além disso, os boquenses - também denominados de "bosteros ou xeneizes" - precisavam suportar as ironias, sarcasmos ou gracejos com alusões sexuais disparados pelos torcedores do rival time do River Plate (que concentra 32% da torcida local).

Além dos riverplatenses, os torcedores de outros clubes tradicionalmente confrontados com o Boca Juniors, que ontem haviam cruzado os dedos e realizado as mais diversas "simpatias" na espera de um triunfo do Corinthians, hoje de manhã celebravam a derrota do inimigo futebolístico. Para estes torcedores anti-boquenses, o jogador Emerson - antes desconhecido do grande público argentino - transformou-se em um circunstancial ídolo estrangeiro.

"Desmoronado" - O tradicional e centenário jornal "La Nación" foi categórico com a performance do Boca em São Paulo: "Boca desmoronou no Brasil". Segundo o periódico portenho, o time do bairro de La Boca "não teve futebol nem reação". O "La Nación" sustentou que o Corinthians "esteve mais forte e veloz para estabelecer uma diferença". Além disso, os analistas esportivos do jornal indicam que o Boca caminhou "direto para a derrota" e que o Corinthians havia sido "uma rocha".

O "La Nación" também indicou que o Corinthians "é um time brasileiro atípico, já que não conta com grandes individualidades nem estrelas, mas contou com o toque desequilibrante de Emerson".

O jornal de maior tiragem da Argentina, o "Clarín", também foi taxativo sobre o resultado de 2 a 0 desta noite de quarta-feira: "perdeu porque merecia". O "Clarín" indica que o naufrágio do sonho do Boca de vencer a sétima Copa Libertadores marca também o fim de um ciclo, já que Riquelme - que estava no time desde 1996 - deixará o clube.

Sem Copa e nem Riquelme - Os boquenses tiveram motivos de sobra para a amargura nesta quinta-feira, já que acordaram com a confirmação da notícia de que uma das estrelas do time, Juan Román Riquelme, havia renunciado à carreira.

"Me sinto vazio, não continuarei", desabafou Riquelme após o embate em São Paulo. "Cheguei ao máximo. Eu pensei que não jogaria nunca mais uma final da Copa Libertadores", disse com os olhos embaçados. Depois, arrematou: "sou 'bostero' (designação dos torcedores do Boca) e morrerei 'bostero'. Esta é uma decisão minha".

A mídia, que nas primeiras horas havia dando grande espaço à vitória do Corinthians, no fim da manhã desta quinta-feira dedicava-se à polêmica da renúncia de Riquelme e a má relação que o jogador tinha com o presidente do Boca Juniors, o empresário Daniel Angelici. Visivelmente irritado, Angelici - que tinha uma tensa relação com o jogador - disse que estava "com dor" pela saída de Riquelme "e por não ter ganho a copa".

"Ele sempre disse que queria se aposentar com a camiseta do Boca", comentou Angelici, levantando a sobrancelha direita em sinal de ironia.

Mais de 1 mi de usuários trocam de operadora sem mudar número de telefon | Costa Devellefonopers

As operações de portabilidade numérica, que permitem trocar de operadora sem alterar o número, foram realizadas por 1,23 milhão de usuários no segundo trimestre do ano.

Dessas transferências, 40% (487 mil) foram processadas por clientes de telefones fixos e 60% (740 mil) de móveis, demonstrando estabilidade em relação ao trimestre anterior.

Os dados foram divulgados nesta quinta-feira pela ABR Telecom (Associação Brasileira de Recursos em Telecomunicações), que administra o serviço.

No trimestre anterior, quando 1,20 milhão de portabilidades numéricas foram efetivadas, a telefonia fixa também respondeu por 39% deste movimento e a móvel por 61%.

Para trocar de operadora sem alterar o número, usuários devem fazer o pedido na empresa para qual querem migrar. A transferência deve respeitar a natureza do serviço -- de uma linha fixa para outra fixa, por exemplo -- e a área de abrangência do mesmo DDD.

O prazo para a transferência é de três dias úteis. Após o pedido, o usuário tem dois dias úteis para desistir da portabilidade e suspender o processo.

Reator nuclear começa a gerar eletricidade no Japão Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/mundo/reator-nuclear-comeca-gerar-eletricidade-no-japao-5395527#ixzz1zlosQJOk © 1996 - 2012. Todos direitos reservados a Infoglobo Comunicação e Participações S.A. Este material não pode ser publicado, transmitido por broadcast, reescrito ou redistribuído sem autorização. | Costa Developers

É o primeiro a voltar a operar desde o desastre nuclear em Fukushima

TÓQUIO - Um reator nuclear no oeste do Japão começou a gerar eletricidade depois de ter sido reativado na manhã desta quinta-feira (horário local). É o primeiro a ser religado desde o desastre nuclear de Fukushima, em março de 2011.

O reator 3 da usina nuclear de Oi foi reconectado à rede, de acordo com o operador da instalação. Outros reatores do Japão gradualmente foram desativados para manutenção ou realização de inspeções de seguranças. O país ficou sem energia nuclear desde maio. O governo japonês considerou Oi segura e decidiu religá-la depois de ameaças de apagão durante o verão no país, quando aumenta o consumo energético.

Apesar da autorização do governo, pesquisas mostraram que mais da metade da população japonesa é contra a reabertura de centrais nucleares. Até o desastre em Fukushima, usinas atômicas eram responsáveis por 30% do fornecimento de energia do país.

As vantagens de comprar uma propriedade fracionada na Costa Rica | Costa Developers

A propriedade fracionada é uma grande oportunidade de investir em bens imóveis para aquelas pessoas que desejam ter umas férias relaxadas na praia em um destino paradisíaco como Costa Rica, sem se preocupar por a manutenção total da propriedade.

Em Costa Developers nós acreditamos que a propriedade fracionada é a melhor opção para os estrangeiros que visitam o país uma ou duas vezes por ano durante suas férias. Nós incentivamos as pessoas a visitar Costa Rica, se apaixonar pela sua beleza e experimentar seu surpreendente estilo de vida.

Quando você pensa primeiramente em investir em bens imóveis no exterior, você deve estar informado de diversos detalhes importantes, como, se você vai querer morar ali ou vir apenas uma vez ou duas vezes por ano? Você está pensando em obter lucro dessa propriedade? Quem estará indo manter sua propriedade quando você estiver longe?

Ao contrário do que se oferecem em os sistemas de tempo compartilhado dos grandes hotéis, quando você compra a propriedade fracionada você desfrutar do alto luxo, a privacidade, os mais confortáveis serviços e o seu tempo e espaço. O tempo compartilhado também é geralmente uma semana por ano, quando fracionária é mínimo 28 dias de uso por o mesmo período.

Quando você escolhe propriedade fracionaria você recebe os mesmos benefícios de uma compra completa da casa, penthouse ou apartamento, somente que são melhores ainda!

Pense no seguinte: Ninguém usa uma propriedade de férias no exterior o ano todo, fracionar sua propriedade da lhe a possibilidade de possuir não uma, mas diversas propriedades de lazer para escolher no mundo inteiro.

A propriedade de compra fracionaria custa pelo menos 10 vezes menos do que você paga pela propriedade inteira e pela extremidade que se usam a mesma quantidade de tempo.

•Uma paz surpreendente sabendo que sua propriedade esta bem cuidada, em excelentes condições para sua próxima visita

•Pode confiar no auxílio do pessoal de concierge e na gerência da propriedade.

•Possibilidades de aluguel, você investe numa propriedade localizada no destino turístico mais visitado da Costa Rica.

•A possibilidade de trocar o seu tempo com outras pessoas que possuem propriedades fracionarias ao redor do mundo.

•Quando você gostar pode vender suas partes, facilmente.

•Pare de gastar dinheiro em aluguel nos hotéis todo incluído tendo sua própria pequena parte do paraíso.

A propriedade fracionaria com Costa Developers permite que você tenha uma residência luxuosa surpreendente no meio dum ambiente natural, em um país onde a preservação da natureza é um tema fundamental no âmbito nacional.

Apreciar uma vista maravilhosa do oceano ou tomar café da manhã em um terraço no meio da montanha em um ambiente tropical já é um privilégio quase inalcançável, em Costa Developers nós nos certificamos que você experimente um estilo de vida incomparável da mais alta qualidade.

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Mais da metade do território costarricense está coberto por floresta | Costa Developers

Os dados liberados a última semana pela Universidade de Alberta Canadá e o Fundo Nacional para o Financiamento da floresta (FONAFIFO) revelou que mais do que a metade do território de Costa Rica é coberto pela floresta. O documento mostrou também 25 retratos de alta definição, feitos com o sistema PONTO, um moderno satélite francês, esses retratos mostram a propriedade em uso da terra.

Este projeto está baseado em uma metodologia de análise da NASA, chamada Descobridor, que se enfoca na estandardização de estudos do espaço e reflorestamento em latitudes tropicais, tais como Brasil, África oriental, sudeste Asiático e América Central, usando critérios internacionais aceitados.

Os resultados do estudo atual foram comparados à informação obtida entre 1990 e 2005, sempre desde que a reflorestação cresceu quase 1%. As organizações envolvidas no país dizem que mantêm o esforço significativo em promover o reflorestação no país.

Os peritos disseram também que estão cientes que as terras da floresta não aumentarão quanto eles esperavam devido ao acelerado desenvolvimento industrial, mas preservar o existente é um desafio a ser cometido.

Além disso, Costa Rica focalizou em preservar florestas sem afetar atividades de agricultura, desde que a maioria de áreas de bosque ficam situadas nas regiões montanhosas, ele facilita a conservação. Também as licenças de construção em áreas preservadas são muito estritas e muitas vezes proibidas.

“Agora nós temos uma missão mais longa, convencer outros países que a vale a pena investir na preservação da floresta tropical. Quando os fazendeiros em África tropical compreendem isto, Costa-Rica estaria dando um enorme aporte sobre a conservação da floresta tropical” disse René Castro, Ministro do Ambiente, Energia e Telecomunicações.

A pesar dos resultados para Costa-Rica, FONAFIFO enfatizou na importância de fortalecer o trabalho de monitoração, especialmente em a maioria de áreas vulneráveis. Esta instituição promove a preservação da floresta e oferece crédito para projetos ambientais.

Os projetos de Costa Developers estão localizados em um ambiente extremamente do florestal e são construídos sob os padrões internacionais mais amigáveis com a ecologia. No meio do pacífico central e ao lado do parque nacional de Carara, um destino excelente para a observação de aves.

A preservação da natureza é um interesse muito importante pro Governo da Costa Rica, não somente atrai pesquisa, mas investimento industrial estrangeiro. Nos últimos meses Costa Rica foi nomeada um dos 5 países  mais limpos no mundo.

O Vice-ministro de Ambiente, de Energia e Telecomunicações disseram que esta informação será exposta n seguinte Convenção de Rio em junho 2012, usando o exemplo de Costa Rica para incitar outros países a fazer o mesmo e fazer um impacto positivo na mudança do clima.

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Pacífico Central de Costa Rica: Um paraíso para os fanáticos do surf | Costa Developers

Costa-Rica é um país com uma reconhecida cultura de fanatismo pelo surf, ja vários atletas saíram das suas cidades de origem para participar nas competições ao redor do mundo, dando ao país uma ampla exposição. Ao longo do território do país, para o norte e sul do Pacífico e do lado do Caribe, as praias sempre são visitadas por surfistas, estrangeiros e nacionais, testando a água morna e a perfeição das ondas.

Alguns dos melhores surfistas da Costa-Rica vêm do Pacífico Central, Lisbeth e o Luis Vindas, também os irmãos Carlos e Alberto Muñoz, Diego e Juan Carlos Naranjo. Alguns deles fundaram escolas de surf e são grandes promotores do esporte como uma excelente ferramenta para manter os meninos e meninas longe de condutas erradas como as drogas e a prostituição.

O crack do surf Carlos Muñoz, de Esterillos no Pacífico Central, ganhou um 10 perfeito na última competição 2012 Pro Volcom em fevereiro em uma onda de tubo, e terminou nono no torneio.

Muñoz é um surfista muito conhecido na Costa-Rica; ganhou diversas competições nacionais e viajou pra Peru, Califórnia, Brasil, Panamá e Havaí para muitas competições.

Atualmente está no topo da sua carreira, patrocinado por Red Bull, All Merick, Volcom e muitas outras grifes, Cali Muñoz é atualmente um dos surfistas mais importantes do país.

Costa-Rica acolheu o ISA Mundial de Surf em 2009 em Hermosa, Jacó. Aproximadamente 30 países e centenas de surfers profissionais visitaram o Pacífico central para a competição e os milhares participaram como audiências.

Se você estiver planejando se tornar um profissional no surf ou simplesmente quer testar essas ondas por prazer, pense em investir numa propriedade fracionada comCosta Developers da, desse jeito você vai deixar de gastar dinheiro alugando hotel cada vez que vem curtir desse paraíso, comprando uma propriedade por uma fração do preço real, excelente opção para aqueles que só conseguem visitar o país uma ou duas vezes por ano.

As mais populares escolas de surf estão localizadas ao longo da cidade de Jaco, Hermosa e Esterillos, é comum também ver barracas pequenas na praia, eram você pode conversar com os profissionais e obter equipamento apropriado, pranchas para os novatos e o auxílio de um surfista profissional.

Pavones, Hermosa, Jaco e Nosara são algumas das praias as mais visitadas por surfistas cada ano, particularmente durante o verão ou sempre que o swell está em condições ótimas para surfar, que é a maioria do ano.

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O governo da Costa Rica cria alianças para promover o turismo no país | Costa Developers

O governo da república intensifica suas ações para manter o crescimento na indústria do turismo que o país tem experimentado nos últimos 12 meses.

Os esforços do governo são concentrados em exceder o número de turistas que visitaram o país em 2011, o ano que gravou o maior aumento nos últimos quatro anos.

Graças à promoção e à diversificação da oferta turística nacional, o ano passado houve um aumento de 4.6%. Aproximadamente 2.099.829 turistas entraram no país em 2010, 2011 foram 2.195.960, de acordo com dados do ICT (Instituto Costarricense de Turismo).

Como parte destes esforços e das negociações empreendidas em meses recentes, foi finalizada uma aliança para aumentar a conexão entre Costa-Rica e México com a linha aérea Aero México.

Esta empresa anunciou que a partir de primeiro de abril aumentará a freqüência em vôos do aeroporto de Cidade do México pro Aeroporto Internacional Juan Santamaría na capital costarricense; as autoridades asseguraram também que em poucas semanas começarão operações diretas de entre São Jose e as praias de Cancun.

As autoridades desta companhia relataram esta tarde a Presidente da República, Laura Chinchilla Miranda dessa decisão para expandir suas operações. O vice-presidente da Costa-Rica, Luis Liberman e o Ministro de Turismo, Allan Flores participaram também na reunião no Palácio Presidencial.

O vice-presidente Liberman disse que nos dois anos seguintes da gerência, o governo não se limitará a promover somente o turismo ecológico e a beleza natural que tem Costa Rica, mas que continuará promovendo o país como um destino para a aventura, processos médicos e as convenções de empresas.

Além do turismo convencional, têm milhares de viajantes que vêm anualmente à procura de casas e oportunidades de bens imóveis, alguns deles vêm de férias e acabam ficando a vida inteira. Também Costa-Rica transformou-se num destino importante para os americanos aposentados que escolhem comprar propriedade após visitar para começar aqui um novo estilo de vida, desenvolver seu negócio ou para se apreciar simplesmente.

“Nós conseguimos um resultado considerável e nós continuaremos nesta rota, tomando essas decisões nos temos aumetnado o número dos assentos disponíveis no avião a viajar a Costa-Rica, hoje com este anúncio de Aero México estamos falando de aproximadamente perto de 50 mil assentos novos”, dissemos o vice-presidente, que mais adicional notável que este tipo de investimento procura também a geração de oportunidades de emprego para a população na Costa Rica.

A acessibilidade é uma etapa chave para manter-se atraído pelos visitantes, o Ministro do Turismo indicou também que esta entidade está ainda em negociações com outras linhas aéreas para incluir o país como um destino.

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International Living declarou Costa-Rica como em terceiro melhor no mercado de bens imóveis | Costa Developers

International Living, uma autoridade no ramo da assessoria sobre aposentadoria global e oportunidades de realocação, escolheu Costa-Rica como um dos melhores mercados de bens imóveis do mundo. O artigo colocou o país no terceiro lugar, apenas acima de Equador e México.

Entre muitas outras atividades oferecidas ao longo da costa pacífica na Costa Rica, quando você escolhe viver e passar férias no país, você encontrará um catálogo amplo de atrações emocionantes como: o dossel brilhante, grosso, verde da selva rola para baixo a uma costa de praias arenosas e de pontos rochosos. Verdadeiramente belo. Faz também uma comparação entre a mudança do preço no Pacífico Central e no sul, especificando que quando os preços em partes do norte do país subiram, no Pacífico Sul permaneceram baixos.

Segundo os expertos de International Living os preços poderiam aumentar no Pacífico sul, em regiões que ficam próximas a restaurantes e cafés, o preço da entrada para um terreno nesta área é aproximadamente uns $40.000, mais vale a pena pelo o que você recebe. Após a construção dessa estrada nova, acho que os preços vão se incrementar, isto faz crescer a apreciação e o potencial.

Apesar do fato que a região pacífica do sul transmite um sentimento mais natural e de mais privacidade, muito mais estrangeiros escolhem se aposentar ou comprar propriedades no Pacífico Central, uma região onde o mercado se mantém em alta, são muito mais visitados e têm facilmente acesso ao cuidado médico, às atrações da vida noturna e às facilidades urbanas.

Costa Developers oferece-lhe uma grande oportunidade de obter uma propriedade luxuosa na Costa-Rica, um destino conhecido pelo mundo inteiro para férias, aposentadoria ou investimento, nós conhecemos o melhor desses mundos, uma oportunidade surpreendente num estilo de vida que mistura as residências de mais alto luxo e as mais confortáveis, junto com a paisagem fantástica da natureza e de vistas.

Por mais de 30 anos, International Living tem sido uma autoridade principal para qualquer um que procura oportunidades no exterior sobre aposentadoria ou realocação. Através da sua publicação mensal e boletins informativos relacionados, Web site, podcasts, livraria online, e eventos ao redor do mundo, a International Living rende informação e serviços para melhorar a sua, para viajar e ter maior aproveitamento das suas férias sem ter que gastar mais dinheiro, e até para encontrar possibilidades melhores de negócios. InternationalLiving.com tem mais de 200 correspondentes viajando ao redor do mundo, pesquisando as melhores oportunidades para férias, aposentadoria, e bens imóveis.

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30% dos turistas chegam à Costa Rica para fins de observação de aves | Costa Developers

Uma grande quantidade de turistas chega diariamente à Costa para se internar profundamente na floresta para observar os animais por que eles estão mais apaixonados: aves. A observação desses coloridos cantores é uma das atividades mais famosas entre aqueles que visitam o país.

Um questionário feito pelo Instituto do Turismo da Costa Rica (ICT) indica que o ano passado 29,5% dos turistas que entraram no país afirmou ter feito observação pássaros, isso é equivalente a 430.000 pessoas; esses dados foram obtidos por inquéritos de indivíduos não residentes que entraram e saiu nosso ar do país em 2011, cujo objetivo foi uma visita recreio.

Paul Elizondo, investigador no Instituto Nacional de Biodiversidad (INBio), explica que a Costa Rica é muito famosa no mundo pelo número de aves. O país tem aproximadamente 880 espécies de aves residentes e migratórias, 56 delas são endêmicas.

Entre as espécies que são mais comumente vistas são o preto da chaleira (Chamaepetes unicolor), serranera subterrâneas ou estucuru (Megascops brachyuran), cuyeo (Caprimulgus saturatus), garganta colibri do fogo (Panterpe insignis) e o volcanera de vulcão ou chispita beija-flor (Selasphorus flammula). Eles também enfatizam o Pintassilgo (Myadestes melanops), o junco vulcão (Junco mexicana vulcani) e rualdo (Chlorophonia callophrys).

Há locais para observação de aves em todo o país, sendo alguns dos mais bem visitados de Los Santos no Cerro da Morte, o Parque Nacional Palo Verde em Guanacaste; Monteverde, Puntarenas; Tortuguero no Caribe e Corcovado na Península de Osa. Também no Parque Nacional Carara, que faz fronteira com nosso projeto de habitação: Costa Montana.

O número de espécies observadas varia constantemente, pois, especialmente as migratórias estão na necessidade de alterar seus habitats para adaptar-se às variações climáticas que você está enfrentando hoje. O fenômeno da migração de aves ocorre em outubro em direção a Sul, explica Elizondo.

No entanto, dependendo da espécie, as populações migratórias são mantidas até ao final de Março e início de Abril. “O Caribe e as zonas costeiras do Pacífico Central são excelentes áreas para observação de aves migratória”, acrescentou.

Apesar dos dados de contagens e o conhecimento dos cientistas sobre cada ecossistema listas as aves mais fáceis de ver, cada visitante tem sua própria meta. O perito de guia de excursão no Observatório de pássaros Marino Chacón acrescenta que se trata de uma atividade recreativa que traz uma grande paixão com ele.

“Há pessoas que esperam anos para ver um pássaro, que eles têm estudado, visto em fotografias e ouviu seu canto em gravações, e para eles é algo muito importante e satisfatório encontrá-lo em ao vivo e em cores vivas”, explica ele. “Eu me lembro finalmente chorei quando eu vi aquele beija-flor. Era o meu sonho,” disse o Tellman Sara canadense.

Para poder receber esses apaixonados visitantes o país desenvolveu uma indústria turística importante que oferece uma infra-estrutura conveniente, e normas elevadas de segurança para entrar aos sites na floresta e poder realizar a observação.

“A pessoa que quer vir para observar aves vem com isso como um objetivo número um; em seguida, se preocupa com o hotel ou o transporte. Claro que ajuda o turista saber que vêm para um ambiente de estabilidade política e de segurança,” acrescenta o perito.

Todos estes fatores, como o aumento no número de visitantes internacionais interessados em observação de aves, tanto para recreação como para a investigação científica, têm aumentado a oferta.

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Tour de baleias e golfinhos pertíssimo da sua casa na Costa Rica | Costa Developers

Se a única vez que você já viu uma baleia ou um golfinho foi no Sea World na Flórida; e os nomes de Flipper ou Shamoo acabaram de aparecer em sua mente, então é o momento perfeito para que Costa Developers lhe dê uma chance pra ter essa experiência no ambiente natural desses animais: Parque Nacional Marino Baleia.

Os projetos habitacionais de Costa Developers estão localizados no Pacífico Central, um destino perfeito para observar baleias e golfinhos em um ambiente completamente natural.

Devido à extensa migração de baleias nessa região, em setembro de 2009 o primeiro festival de baleias e golfinhos foi inaugurado, apoiado por escritórios governamentais em colaboração com várias instituições locais e organizações ambientais não governamentais.

Novamente em 2010 e continuamente em 2011 esses cetáceos chegaram à Costa do Pacífico da Costa Rica, onde mais de 4000 pessoas admiraram um esplêndido show no ano passado.

Setembro é o momento perfeito para assistir esses animais fazendo acrobacias incríveis no meio do oceano, numerosos passeios e expedições saem cada ano durante essa época, mais tem também outros passeios ao longo do ano. Visitantes nacionais e estrangeiros podem esperar para ver a baleia corcunda e a baleia piloto e os golfinhos nariz de garrafa.

De acordo com especialistas, as baleias e os golfinhos migram para o Pacífico Central da Costa Rica, para evitar as correntes oceânicas frias. As baleias-corcundas e golfinhos nariz de garrafa são mais propensos a atingir a costa da América Central de dezembro até junho, ou como mencionado anteriormente durante setembro.

Dominical praia está localizada a cerca de três horas de carro de San Jose, a maior parte da partida excursões de cidades de praia do Pacífico Central, tais como Jaco e Herradura. Também você pode optar por alugar um iate ou um barco para mais privacidade com seus amigos e familiares. Os custos variam dependendo da embarcação.

Além de um belo show de baleias e golfinhos, Parque de Nacional Marino Baleia tem o maior recife de coral na América Central. É um ótimo lugar para ver todos os tipos de aves e répteis. Além disso, por perto tem tour pra observar macacos e outros animais próprios da região.

Camping está disponível, guarda parques recomendam fazê-lo durante a estação seca e ficar longe da Costa do oceano, assim você evitar pântanos e curte muito mais da sua estadia nesse belo paraíso.

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O melhor destino para acessibilidade e competitividade dos mercados | Costa Developers

A grande contribuição que significa o comércio exterior para o desenvolvimento econômico e social da Costa Rica é produto das suas políticas de abertura e seu modelo de preços simples.

Assim especifica o último relatório Global de Facilitação do Comércio 2012 do Fórum Econômico Mundial, publicado em 23 de maio e colocado Costa Rica em primeiro lugar na América Central e em número 43 em todo o mundo.

Esse índice é publicado a cada dois anos desde 2008 e isso teve um recorde de cobertura de 132 economias. Os números expressam a posição de cada país da América Central nessa lista global.

O documento do Foro Mundial Econômico diz que o país aproveitou com êxito da sua inclusão em cadeias de valor global e procedimentos de facilitação de comércio, isto tem contribuído significativamente para este resultado. As receitas aduaneiras têm crescido significativamente; a situação do emprego também melhorou, tanto em quantidade e qualidade, como também têm aumentado as exportações.

Nesse documento, bem como o autor fecha dizendo, o exemplo da Costa Rica apresenta um argumento muito forte e prático para medidas de facilitação de comércio mais multilateral, tais como aquelas discutidas sob a égide da OMC.

Este estudo de caso também mostra, no entanto, que, mesmo na presença de políticas fortes e bem executadas, contratempos podem ocorrer e facilitação do comércio é um processo que exige a melhoria constante e atenção política contínua.

O investimento estrangeiro direto na Costa Rica vai crescer 7% este ano, de acordo com as projeções do CINDE (Coligação de Iniciativas para o Desenvolvimento).

De crescimento, alcançar a meta estabelecida pelo Banco Central da Costa Rica de US $2,25 bilhões.

Em 2011 o investimento estrangeiro atingiu US $2,1 bilhões para a forma dinâmica na exportação de área processamento zonas e turismo. A Presidente

da Costa Rica, Laura Chinchilla está atualmente em uma viagem européia, incitando os empresário e os governos a investir no país e promover alianças entre governos. Durante sua visita a Paris, Chinchilla reafirmou que o país que ela comanda compartilha as regras e os valores da OCDE (Organização para Cooperação e Desenvolvimento Econômico) e quer ser membro do mesmo.

“Costa Rica tem sempre valorizado e oferecido sua amizade a esta organização. Também estamos dispostos a oferecer nosso trabalho e compromisso para nos mover na direção deste fórum onde são tomadas decisões importantes”, disse Chinchilla na reunião anual da OCDE.

“Nós somos a mais antiga democracia na América Latina”, ela enfatizou, e a OCDE forneceu orientação, análise, reflexão e inspiração para a Costa Rica para mais de meio século.

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Campos em Tárcoles sao usados para a producao de biodiesel | Costa Developers

Green Acres Farms é uma iniciativa da empresa Clean Fuels & Energy As Américas (C-Fela) que utiliza na atualidade três elementos: higuerilla, tempate e coyol para a produção de biodiesel. O empresário Ricardo Solera decidiu enfocar se no desenvolvimento de firmas comprometidas com baixar a pegada de carbono. Solera começou a reunir se com grupos de pessoas com interesses a fim a sua filosofia e foi assim como conheceu dois dos seus sócios, o alemão Hans Haeberer e o americano Eduardo Acosta.

Numa propriedade de 60 hectares de extensão, esses empresários cultivam três variedades de plantas das quais pode se extrair óleo a traves de uma estratégia que eles denominaram Growin.

O objetivo é alcançar a produção de biodiesel utilizando essas variedades de plantas que crescem em terrenos degradados. “Há muito interesse por parte dos agricultores. Temos visitas todas às semanas de gente que tem interesse em aprender como que se faz isso, principalmente há interesse em regiões como Guanacaste e São Carlos” disse Solera.

Growin usa Jatropha curcas (tempate), Acronomia aculeata (coyol) e Ricinus communis (higuerilla), as quais são resistentes, demandam pouca inversão em infraestrutura e manutenção e requerem um nível de conhecimento básico da agricultura para comandar as plantações.

Do mesmo jeito isso permite ter uma rentabilidade em escalas menos, cinco hectares proporcionam a uma família promédio, um ingresso de $20 mil a $25 mil por ano. O propósito é que se beneficiem os pequenos proprietários, a traves da organização em associações de produtores, cooperativas e com o apoio de instituições como o IDA, agrego. A idéia de C-Fela é que pequenos agricultores se unam ao cultivo dessas plantas. Desse jeito. C-Fela lhe brinda assessoria técnica e o material genético. Cada planta que se vende está garantida, quer dizer, deve haver uma planta sã em cada um dos pontos propostos para a plantação, de não ser assim, C-Fela compromete-se a plantar outra.

Em cada hectárea cultivam-se 420 plantas de coyol, 1.100 de tempate e 200 de higuerilla. Além disso, é proporcionado também o serviço de extração e instalação e maquinaria. O biodiesel contamina um 80% menos que o diesel feito de petróleo e tem um poder de lubrificação maior, isso permite que os motores, principalmente de veículos mais pesados, mantenham-se em melhor estado.

A realização desse projeto envolve uma combinação de práticas agrícolas tradicionais com técnicas modernas de administração florestal. As atividades normais que se requerem na fase de plantação, a seleção das espécies e propriamente da cultivação dessas espécies combinadas com a otimização de várias delas com diferentes rendimentos.

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Governos municipais da Costa Rica abrem escritório especial para assuntos migratórios | Costa Developers

O Departamento de imigração e municípios locais une esforços para fornecer melhores serviços de informação a imigrantes e estrangeiros que vivem aqui a tempo parcial ou a tempo inteiro ou aqueles que estão planejando para se realocar ou aposentar-se na Costa Rica.

Na semana passada, o Departamento de Imigração da Costa Rica (DGME) inaugurou um programa de treinamento de imigração para municípios locais conhecidos como “Programa de Formação Municipal de Serviços Migratórios”, o objetivo do programa é capacitar os funcionários municipais em assuntos de imigração, para que eles possam fornecer melhores serviços para os imigrantes em suas respectivas comunidades.

Com esta iniciativa o DGME espera que os imigrantes possa se sentir confiantes e seguros para abordar qualquer conselho municipal em todo o país à procura de ajuda ou orientação sobre uma grande variedade de tópicos. Além disso, o programa pretende ajudar os imigrantes a evitar tornarem-se vítimas de fraudes por outros.

A cerimônia de inauguração reuniu vários representantes de diferentes instituições da Costa Rica que estão envolvidas nesse programa. Entre os presentes estavam o Ministro da Segurança Pública, Mario Zamora; o Diretor do Departamento de Imigração, Kathya Rodriguez Araica; o Diretor Adjunto do Departamento de Imigração, Freddy Mora; e Mercedes Peña representante para a Fundação DEMUCA.

O programa de formação terá início em Conselhos municipais de Libéria, Nicoya, Alajuelita, Desamparados, Heredia, Escazú, Talamanca, Siquirres, Cartago, Paraiso, Turrialba, Corredores e Osa, entre outros.

a primeira fase do programa é a designação de uma pessoa de contacto entre o DGME e o Conselho municipal e a designação de um facilitador de informações entre as duas instituições.

“É muito importante que as pessoas obtenham informações claras e concisas, razão pela qual o Departamento de Imigração da Costa Rica (DGME) considera que é vital que os imigrantes e residentes que trabalham em conselhos municipais tenham acesso a essas informações,” disse Freddy Mora, diretor assistente do DGME.

No entanto, Kathya Rodríguez Araica, diretor da DGME, enfatizou a relação entre a Câmara Municipal e a Comunidade e a importância de reforçar essas relações para que os imigrantes tenham acesso à informação sobre assuntos de imigração.

Muitos vêm para a Costa Rica à procura de uma experiência envolvente, o ambiente descontraído e natural que o país oferece bom clima de negócios também traz para o país milhares de investidores e empresas de mudança de vida.

De acordo com o INEC (Instituto do Censo nacional e Estatístico) em Costa Rica há aproximadamente 385.899 estrangeiros residentes na Costa Rica, que representa 9% do total da população, que é de 4.301.712.

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