lunes, 20 de agosto de 2012


Costa Montaña | Costa Developers
Experimente umas férias relaxantes em uma casa de luxo litoral e pagar por uma fração do que realmente custa.
Costa Developers tem um programa de propriedade compartilhada, não só é uma ótima maneira para os proprietários para resultados, enquanto eles estão de volta a suas rotinas habituais em os EUA, Canadá ou em outros lugares, é uma maneira tremenda para quem deseja visitar a Costa Rica para passar as suas férias em definitivo estilo, privacidade e luxo.

Tudo que você tem a fazer é reservar uma casa com a nossa equipa de gestão da propriedade e para voar baixo e check-out.

Tudo o que você precisa está lá em casa, porque cada um é muito bem decorados e mobilados até os pratos, toalhas, lençóis e café, não se esqueça de seu biquíni, como não há um clube de praia ampla com churrasqueira, Palapa, e áreas de estar rodeado por uma beleza tropical.

Não se esqueça de seus binóculos, bem como não estarão muito antes de descobrir um mundo natural em tudo, muitos de nossos clientes têm o prazer de relatar vendo um monte de animais, tucanos, preguiças, macacos, araras, entre outros.

O que é ainda melhor é que todas as casas estão a poucos minutos das praias mais privilegiadas da Costa Rica e da variedade de atividades como rafting copa, e passeios na selva, cachoeiras, etc

Mas a melhor coisa sobre o aluguer de uma casa em Costa Developers Fracionada é que, para o mesmo preço de um quarto de hotel de luxo, você tem espaço suficiente para trazer toda a sua família, dando a todos o seu próprio espaço e privacidade. 

E quando você chegar em casa a partir de um longo dia de sol e diversão, desfrutar do seu próprio chuveiro ou banheira antes de sair novamente para experimentar todos os sabores dos restaurantes nas proximidades.

Você só trabalho é para relaxar, descontrair e se acumulam como muitas aventuras como você pode caber em todos os dias aqui no Pacífico Central da Costa Rica!

viernes, 20 de julio de 2012

Desfrute de Costa Rica com espontaneidade e sem planejamento | Costa Developers


Não se preocupe se não tiver uma agenda preparada ao viajar para a Costa Rica, você vai achar algumas surpresas ao longo do caminho

Alguns viajantes podem precisar ter uma agenda e calendário apertado quando fazem uma turnê ao redor de Costa Rica, mas você pode sentir-se bem com um pouco de turismo tipo espontâneo.

Em um período muito curto de tempo, há chance de fazer muito. Costa Rica é um país muito pequeno, com apenas 51 100 quilômetros quadrados e com o Mar Caribe de um lado e a extensa costa do Pacífico do outro; o céu é o limite quando se trata de atividades disponíveis.

Em Costa Rica você pode fazer tudo, se você topa uma aventura extrema e ao mesmo tempo se relaxar em um dos mais tranqüilos e relaxantes lugares na terra, então este é o lugar para estar.

De Guanacaste para Quepos, em todo o há diversas e fascinantes experiências de viver cada dia de sua viagem.

Quando visitar a Costa Rica, há uma chance de olhar de arrendamentos de férias, tais como as unidades disponíveis de desenvolvedores de Costa, deixar suas coisas em um lugar seguro e levá-lo de lá.

Do Pacífico Central é uma grande área para ficar, as mais visitadas e desenvolvidas praias ficam nessas proximidades, Esterillos, Jaco e o maravilhoso complexo habitacional Los Suenos Resort e Marina, apenas a 15 minutos de distância.

De tours de pesca do esporte, para caminhadas, pesca esportiva, parapente, surf, observação de aves.

Sem necessidades de planejamento, as distâncias são curtas, o tempo é sempre bom e você encontrará pessoas úteis ao longo do caminho. Descubra o que este paraíso tem para oferecer, e você certamente vai voltar para continuar suas aventuras.

Temos certeza que você vai se surpreender com tudo o que este país tem para oferecer. Como você, milhares de estrangeiros vêm para a Costa Rica com freqüência em férias e acabam mais tarde pensando em investimentos imobiliários para a reforma ou simplesmente passar algum tempo uma vez por ano longe da cidade e o clima frio, que melhor lugar para fazer isso do que este pedaço do céu?

miércoles, 11 de julio de 2012


Imagine acordar e olhar pela janela do quarto para ver as águas calmas azuis de sua casa à beira-mar no Pacífico Central costa tropical da Costa Rica. Não é um sonho para contemplar?



Porque nós sabemos que você está tentado a correr com o pé direito este minuto para comprar o seu pedaço de propriedade à beira-mar, queremos deixá-lo em algumas questões legais que você tem que estar ciente antes de comprar.


Propriedade à beira-mar na Costa Rica é regulada pela Lei Zona Marítima Terrestre, se você estiver planejando comprar um pedaço de terra perto da praia que você vai ter que saber o que restrições e regras você tem que seguir nos termos desta lei.


A Zona Marítima Terrestre está a 200 metros da zona interior medidos a partir da costa.

A zona está dividida nas zonas pública e restrita. Por lei, todas as praias são públicas, os primeiros cinqüenta metros medidos a partir da linha da maré alta média (zona público) está fora dos limites à propriedade privada. Para os restantes 150 metros (zona restrita), você pode "alugar" um pedaço de uma propriedade em que é conhecido como uma concessão.

Essas concessões são concedidas por um período entre 5 a 20 anos, e este período de tempo geralmente é renovável, se aprovado pelo TIC (CostaRican Instituto de Turismo) e do município local.



Se você não é um cidadão CostaRican, você não é elegível para uma concessão, a menos que você tenha vivido no país por um período mínimo de 5 anos. Você pode, em teoria, ainda se qualificar para uma concessão, se você aluga a propriedade utilizando uma corporação CostaRican, porém certifique-se que 50% das ações da empresa é de propriedade de cidadãos CostaRican.


O processo pode ser entediante, você deve esperar que ele tome seis meses para que tudo passar. Nossa melhor sugestão é trabalhar com um advogado local e um promotor imobiliário respeitável. Nós aqui no Desenvolvedores Costa pode ajudá-lo com todas as perguntas que você possa ter sobre a compra de propriedade em frente à praia na Costa Rica.



Temos certeza que você está ansioso para o seu próprio pedaço de paraíso na areia, Costa Rica é o lugar perfeito para encontrar a sua casa de sonho na praia. Uma vez que você está concedida uma concessão, a terra é de vocês para a sua duração, nós sabemos que você não vai se arrepender de sua decisão.

Pensamentos em comprar uma casa na Costa Rica? | Costa Developers


Nós sabemos, a idéia de ter um pouco de paz do paraíso é o sonho de praticamente qualquer pessoa do. O que você realmente precisa pensar sobre quando você está comprando uma casa em Costa Rica?



Aqui estão algumas idéias para você se aprofundar sobre o que pode ajudá-lo a fazer uma melhor decisão.

Ter uma idéia clara sobre o que você quer.

Sonhar é bom, mas para transformar a imaginação em realidade você deve realmente esclarecer o que exatamente você está procurando.

É um bangalô de palha rodeado por uma varanda na frente da praia? Ou uma fazenda acre 5 mais o seu estilo? Talvez você esteja mais em uma casa moderna perto de uma marina de classe mundial, campos de golfe e resorts cinco estrelas ...

Ter uma visão clara do que você quer vai ajudá-lo a zero em os locais onde você é mais provável encontrar o que você está procurando.

 A vida na Costa Rica

Quão diferente é viver na Costa Rica? Muitas pessoas se perdem em seus sonhos de viver no exterior, apenas para descobrir que há algumas diferenças muito distintas quando está realmente aqui.

Nossa sugestão é que você passar algum tempo aqui antes de você vender a sua casa e todos os seus pertences. E não estamos falando de descer para as férias de qualquer um, todos nós sabemos que essas duas semanas longe do trabalho, tomando em piña coladas e dançando salsa pode ser inebriante, fazer planos para conhecer a cultura, a considerar a contratação de um guia experiente para deixá-lo em os pequenos pormenores do que é realmente gosto de viver aqui em baixo.

As chances são que você provavelmente vai acabar gostando daqui, mas nunca é uma má idéia para explorar antes de tomar o grande passo.

 O preço certo

Você está recebendo o dinheiro do vale? Comprar uma casa no exterior pode ser complicado, quando você estiver a milhares de quilômetros de distância, há sempre a possibilidade de que você será levado por vigaristas sem escrúpulos.

É por isso que é importante fazer sua lição de casa e se certificar de que você está trabalhando com uma empresa estabelecida e respeitável que irá guiá-lo através do processo de compra de uma casa que você vai ser feliz com o resto de sua vida.

Procure uma empresa que tem um histórico estabelecido; você pode alcançá-los por telefone? Eles podem fornecer referências e depoimentos? Se você descer a Costa Rica, eles podem realmente mostrar-lhe que eles construíram casas, ou são apenas em fase de projeto?

 Essas são questões importantes que o ajudarão a determinar se você está ou não recebendo a maioria de estrondo para seu fanfarrão.

Comprar uma casa na Costa Rica pode ser uma das melhores decisões que você vai fazer, possuir um pequeno pedaço de paraíso não é tão improvável de uma idéia, desde que você saiba o que está se metendo. Queremos ter certeza de que você tem todas as informações que você precisa, é por isso que desenvolvedores Costa compromete-se a responder a quaisquer perguntas que você pode ter se você está pensando em comprar uma casa em Costa Rica.

Aluguel Segredos de Propriedade de Investidores imobiliários de sucesso | Costa Developers




Como muitos sabem, o investimento imobiliário é um dos mais simples, segura e rentável sucesso financeiro a longo prazo. Os bens e imóveis para alugar, historicamente, comprovadamente eficaz como um caminho seguro para a riqueza e renda.

Apesar do sucesso imobiliário investidores Andrew e Gary W. McLane Eldred Estado como um livro de referência, intitulada "Investir em imóveis", comprar um imóvel é a melhor forma de investimento, superando o mercado de ações para o longo curso.

Segundo os autores, com apenas 4 ou 5 imóveis para locação, seja residencial ou comercial, você pode facilmente criar uma fonte duradoura de fluxo de caixa.

De baixo risco e desempenho

 Há advertências sobre qualquer forma de investimento, e, claro, as estratégias de investimento descritos no livro, referem-se aos Estados Unidos, no entanto, a lógica por trás investindo em imóveis para locação ainda é válido.

Por exemplo, suponha que você comprar um imóvel alugado a um custo de US $ 250.000, colocando a 50.000 dólares no pagamento de uma hipoteca de juros baixa em 20 anos eo uso de pagamentos de aluguel para pagar a hipoteca, no final 20, mesmo que vender a propriedade para o original $ 250.000 ainda seria vender um activo no valor de 5 vezes a sua aposta original.

 E isso não é mesmo tendo em conta a desvalorização da propriedade ou qualquer remodelação que você poderia fazer, provavelmente aumentariam o valor da propriedade quando vendido. Tudo isso significa mais dinheiro no bolso, pondo em risco muito menor do que outras estratégias de investimento, como o investimento em ações.

Rendimentos fluxo regular de moeda ...

Alguém poderia argumentar que como um proprietário pode incorrer em um gasto grande e manutenção de propriedades.

No entanto, está a ter uma visão limitada das coisas. Você sempre pode pagar outras pessoas para corrigir aluguéis ou gerir a sua propriedade a um custo razoável.

O ponto é que as propriedades de aluguel, é claro, criar fluxos de rendimentos futuros, tais como pagamentos de rendas que aumentam continuamente com o tempo, fazendo com que esta fonte de renda de estratégias de investimento.

 O que procurar

Como vimos, o investimento em renda é uma riqueza segura, a questão é: quais propriedades devem comprar um?

Um bom indicador de uma propriedade de investimento favorável é a conveniência. Faça alguma pesquisa, preste atenção, há algum lugar que os amigos ou outras pessoas que parecem estar migrando para? 5-10 anos para baixo da linha, é provável que esses "lugares certos" são apreciados, mas deve pelo menos dar razão para investigar mais para manter uma oportunidade de investimento perfeito.

Costa Developers Imobiliario

Praia Carrillo na Costa Rica: Uma das melhores do mundo








A revista internacional Travel & Leisure escolheu Praia Carrillo em Guanacaste, Costa Rica, como uma das melhores praias do mundo, fazendo ênfase no pouco desenvolvimento da região e a beleza natural de um verdadeiro Oasis na Península de Nicoya.
No artigo, o jornalista diz que é um lugar ideal para se relaxar pescando, na Praia de areia branca, e observando a bela rua das palmeiras. Outras praias que foram incluídas na reportagem são: La Pedrera no Uruguai, Matagorda na Texas, Happy Bay na ilha St. Martin, Lord Howe Island na Austrália e Ibo Island no Moçambique.
“Ao sul da popular Praia para os surfistas, Samara, fica Praia Carillo, uma das praias com menor desenvolvimento da Península de Nicoya na província de Guancaste. No meio das montanhas é um pequeno povoado relaxado, uma Praia de areia branca na beira da rua das Palmeiras (sem projetos turísticos frente ao mar). Conhecido entre os nadadores pelo arrecife coralino e as espécies marítimas”-escreveu David A.
Essa não é a primeira vez que a revista Travel & Leisure recomenda visitar Costa Rica, em outras ocasiões tem oferecido planos de férias para viajar pro país da América Central.
Muitas outras pessoas têm publicado comentários sobre sua própria visita a Costa Rica, por exemplo:











“Nossa família esteve de férias nesses lugares faz um dois anos, pegamos um barco e atravessamos um rio no meio, vimos os macacos no Parque Nacional Manuel Antonio e fomos a expedições para ver as tartarugas desovando na praia, e os filhotes caminhando pro mar”-Ursula Fousler
Recentemente Travel&Leisure incluiu Costa Rica como um dos destinos estrela para aqueles que curtem esportes extremos, Zip Lining, e outros. O eco-turismo tem se tornado um dos atrativos mais significativos do país e a média internacional tem se focalizado nesse aspecto. Qualquer que seja o lugar que você visite na Costa Rica, a conservação do meio ambiente está sempre presente.
“Essa paisagem da floresta foi tão incrível que eu esqueci completamente que estava totalmente molhado e que tinha que descer do mesmo jeito que tinha subido, por uma rama da árvore e uma corda e polia. Toda a experiência foi pra mim o epítome de eco-turismo- um gentil passo consciencioso direto para outro mundo”-Marcel Theroux.
Em Julio de 2010, essa mesma revista escolheu Costa Rica como o destino turístico número um para aqueles que viajam sozinhos, baseado na sua segurança. “Um desses raros países sem Forças Armadas, Costa Rica da um significado novo ao termo pacífico”