Como muitos sabem, o investimento imobiliário é um dos mais simples, segura e rentável sucesso financeiro a longo prazo. Os bens e imóveis para alugar, historicamente, comprovadamente eficaz como um caminho seguro para a riqueza e renda.
Apesar do sucesso imobiliário investidores Andrew e Gary W. McLane Eldred Estado como um livro de referência, intitulada "Investir em imóveis", comprar um imóvel é a melhor forma de investimento, superando o mercado de ações para o longo curso.
Segundo os autores, com apenas 4 ou 5 imóveis para locação, seja residencial ou comercial, você pode facilmente criar uma fonte duradoura de fluxo de caixa.
De baixo risco e desempenho
Há advertências sobre qualquer forma de investimento, e, claro, as estratégias de investimento descritos no livro, referem-se aos Estados Unidos, no entanto, a lógica por trás investindo em imóveis para locação ainda é válido.
Por exemplo, suponha que você comprar um imóvel alugado a um custo de US $ 250.000, colocando a 50.000 dólares no pagamento de uma hipoteca de juros baixa em 20 anos eo uso de pagamentos de aluguel para pagar a hipoteca, no final 20, mesmo que vender a propriedade para o original $ 250.000 ainda seria vender um activo no valor de 5 vezes a sua aposta original.
E isso não é mesmo tendo em conta a desvalorização da propriedade ou qualquer remodelação que você poderia fazer, provavelmente aumentariam o valor da propriedade quando vendido. Tudo isso significa mais dinheiro no bolso, pondo em risco muito menor do que outras estratégias de investimento, como o investimento em ações.
Rendimentos fluxo regular de moeda ...
Alguém poderia argumentar que como um proprietário pode incorrer em um gasto grande e manutenção de propriedades.
No entanto, está a ter uma visão limitada das coisas. Você sempre pode pagar outras pessoas para corrigir aluguéis ou gerir a sua propriedade a um custo razoável.
O ponto é que as propriedades de aluguel, é claro, criar fluxos de rendimentos futuros, tais como pagamentos de rendas que aumentam continuamente com o tempo, fazendo com que esta fonte de renda de estratégias de investimento.
O que procurar
Como vimos, o investimento em renda é uma riqueza segura, a questão é: quais propriedades devem comprar um?
Um bom indicador de uma propriedade de investimento favorável é a conveniência. Faça alguma pesquisa, preste atenção, há algum lugar que os amigos ou outras pessoas que parecem estar migrando para? 5-10 anos para baixo da linha, é provável que esses "lugares certos" são apreciados, mas deve pelo menos dar razão para investigar mais para manter uma oportunidade de investimento perfeito.
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